“由于疫情原因，现在沙洋房地产大环境不景气，我们楼盘受到的影响也不小，现在压力好大，你们这个政策真是及时雨、真是雪中送炭呀！”御水金都置业有限公司王经理在电话中得知荆门住房公积金中心沙洋办事处将实施退还担保保证金后高兴地说。6月17日一大早，王经理就带着相关资料前来荆门住房公积金中心沙洋办事处办理退还保证金的业务，当天沙洋办事处退还御水金都置业有限公司保证金68万元。

为了预防按揭楼盘住房公积金贷款风险，荆门住房公积金中心沙洋办事处根据相关规定收取了房地产开发企业个人住房贷款阶段性担保保证金，督促房地产开发企业及时告知或帮助客户办理预抵押转正式抵押的手续，降低住房公积金贷款风险。

为切实减轻企业负担，激发市场活力，沙洋办事处积极优化营商环境，让更多企业进一步享受公积金改革红利，更好地支持沙洋县房地产市场平稳健康发展。今年4月，荆门住房公积金中心沙洋办事处下发了《关于做好清退工作的通知》文件，正式停止收取个人住房公积金贷款楼盘担保保证金。在退还保证金的过程中，有些楼盘由于年限较长，已无法取得联系，对部分难以联系上的企业，荆门住房公积金中心沙洋办事处扩大走访调查力度，深入所在楼盘物业公司、业内工作人员找办法。

面对这些难啃的“硬骨头”，沙洋办事处展开专项清理，贷款科会同财务科全面开展清理清查，逐一核对，确保不漏一家企业。在退还楼盘担保保证金过程中实行“最多跑一次”，先通过电话、微信与短信等方式逐一告知企业该项政策，以及办理该项政策所需要的相关资料。若企业不方便，则可采用EMS快递材料；同时改支票退款为网上银行转账退款等方式，让公积金贷款楼盘申请企业得到了更多获得感和满意度。目前，沙洋办事处计划清退担保保证金900多万元，已清退230多万元，剩余50多家企业正在积极办理与联系中。

通讯员：张钦

编辑：曹春艳

审核：舒兵