今年以来，沙洋县官垱镇抢抓省级“四化同步”示范试点镇和荆沙“四化同步”示范带历史叠加机遇，采取市场化手段，多元筹资，累计筹集建设资金30亿元，有效破解了“四化同步”发展瓶颈。

首先，打造投融资平台，在全省率先成立了四化建设投资有限公司（简称“四化投”）。用足用活省级5000万元专项调度资金，整合各类“四化同步”建设资金，收储盘活闲置资源，增强平台融资能力。抢抓国家大力支持中长期政策性贷款机遇，主动对接金融机构，在新社区、产业园重资产等项目建设上，共争取到位信贷资金7.39亿元。今年申报的农业发展银行3亿元高桥新社区二期贷款已获审批，3亿元土地规模经营项目贷款有望年底到位，到2018年初融资规模有望突破15亿元。

其次，盘活资源聚资。沙洋县委、县政府无偿在城区拿出300亩土地，建设官垱卷桥新社区，在开发区拿出500亩土地，建设官垱高桥新社区，吸纳农民进城，到开发区就业。依托“四化投”，大量收储黄土坡农场闲置土地，建立统一的土地储备制度，增强项目融资能力。推进官垱全域增减挂钩试点，盘活1.4万亩农村集体建设用地，将土地资源变成土地资本。

另外，充分吸纳社会资本。官垱镇引进中国一冶集团有限公司，作为“四化同步”建设战略合作伙伴，将新型农村社区、工业园区厂房及基础设施等大项目打包，采取全额垫资方式建设，既减轻项目付款压力，又保证项目快速推进。按照“统一规划、集中使用、性质不变、渠道不乱”原则，将县域范围内土地整理、交通、农田水利、财政等项目资金整合，优先用于“四化同步”建设。目前，已整合各类“四化同步”建设项目资金10亿元。（通讯员杨亚兵）

来源：荆门日报

责任编辑：李梅妮